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幕墙漏水的原因及维修措施有哪些?
浏览: 发布日期:2018-05-31
在进行幕墙漏水维修的施工中发现,很多时候漏水都是前期施工不达标造成的,材料的选择是一方面,技术是另一方面。那么,造成幕墙漏水的原因都有哪些呢?应该采取哪些措施来补救呢?我们来具体的分析一下:

幕墙漏水的原因:
1、进场的门窗框拼缝间隙大,或注胶拼接处理未到位,雨水沿拼缝进入室内;
2、陶土板施工安装中拼接缝隙过大,雨水在风压下从拼接缝隙处进入;
3、门窗框下打孔固定框后,未对螺丝采用密封胶处理,雨水沿孔进入型材空腔,从螺丝孔或拼接缝渗入室内;
4、陶土板与屋面压顶及门窗接口处打胶,出现开裂、脱胶等打胶质量问题,雨水沿胶缝进入;
5、门窗框边与外墙接口打胶,打胶质量差,出现开裂、漏打、气泡,起皮等现象;
6、陶土板质量问题,如板面裂纹,边不直,豁边,缺角等问题;
7、发泡剂施工时,未及时除出临时固定木楔,发泡剂施打不均,密封胶在此处容易出现脱胶;
8、陶土板竖向胶条,施工中如有拼接的,拼接处拼接不合理或拼接缝隙大;
5、框边未预留泄水孔,进入框体的水无法排除;
6、钢副框安装完成后,塞缝处理不到位;

补救措施如下:
1、对拼接缝隙进行调整,使搭接达到合理要求,如间隙过大无法使搭接达到合理要求的,应采用同色密封胶对接缝进行密封;
2、门窗框拼缝大的采用密封胶或自流平胶进行处理;
3、打胶处出现开裂、脱胶等情况的,此处胶扣除,对打胶面进行清理,重新打密封胶;
4、对固定框的螺丝带密封胶拧入;
5、陶板如有质量问题,板面裂纹、豁边、缺角严重的应更换,在可控范围内的可用同色密封胶进行修补;
6、框边打胶问题如:开裂、漏打、起皮、气泡等现象的应铲除此处胶,清理完成后重新打胶;
7、竖向胶条检查,如有拼接的检查拼接缝是否合理间隙大的应调整或用密封胶密封。
8、框边未设置泄水孔的,应补开泄水孔,使雨水顺利流出框体。

幕墙出现漏水都是由于密封性出现了问题,这就要求在前期的施工中,一定要做好密封工作。另外,幕墙的日常维护检查一定要做,发现问题及时处理。幕墙做为建筑物的皮肤和外层防御,每天经受风吹日晒雨淋污染,要想延长其使用寿命,必须经常维护保养。