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幕墙维修中,造成幕墙结构漏水、漏风的原因及解决方案是什么?
浏览: 发布日期:2018-06-29
幕墙维修中,造成幕墙结构漏水、漏风的原因及解决方案是什么?造成漏水、漏风主要是水密性和气密性方面的问题,原因是多方面的。在长期的维修施工过程中,我们也归纳总结了这方面的问题,以供大家学习参考。

出现问题的原因如下:
  1、幕墙系统结构设计不合理,节点设计不合理,板块结构设计不合理;
  2、使用材料不合格;
  3、材料工厂加工精度及质量把控不严 ;
  4、现场安装质量不好,施工工序不合理、工艺方法不当以及施工人员人为因素造成。

从中我们可以看出,主观上的原因是在设计方案上,设计上出现了缺陷,肯定施工的时候会出现问题。客观上的原因是材料的选取及质量的把控方面,客观上的原因其实就是人的原因,这也是为什么说工程质量一定要严格监督检查了。

解决方法如下:
    1、招标时选择好的幕墙单位;
  2、在方案设计论证时应重点研究防漏水方案和防水材料的选用,充分利用幕墙顾问公司审图,优化设计方案;
  3、深化设计时严格审核防水节点,不能过分迷信顾问公司,必须严格把关;
  4、做好技术交底、严格执行施工样板管理;
  5、加强材料进场验收和质量把关;
  6、施工措施和安装工艺要科学合理;
  7、做好隐蔽工程验收和各部位的专项验收记录;
  8、幕墙结构漏水主要部位一般是在采光顶,女儿墙以及不同结构和界面的交接部位,譬如铝板与石材交接部位、单元板块十字接缝、幕墙翻窗和雨篷排水沟边缘等都是重点管理和检查部位。

如果是设计方案上可以改进的,就在设计的时候多考虑一些后续因素;如果方案已经不能更改而是施工方面出现的问题,那就在监督检查方面把好关。如果前期的工作做不好,后期再进行幕墙维修时刻就比较费时费力了。